Charmantes Haus in schöner Lage in Paguera

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Objektnummer : 2019-006

Kauf 795.000€ - Villa / Haus
670 m² 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Garage(n)
 
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PAGUERA

Paguera befindet sich im Südwesten Mallorcas. In den letzten Jahren wurden verschiedene Veränderungen im zentralen Bereich vorgenommen, unter anderem Sandaufschüttung am Palmira-Strand, Bau einer Umgehungsstraße und andere Verkehrsberuhigungsmaßnahmen. Der Bulevar de Paguera, die zentrale Flaniermeile mit zahlreichen kleinen Schuh-, Uhr- und Handtaschengeschäften sowie Restaurants und Souvenirläden, ist ab 19 Uhr nahezu autofrei und verwandelt sich beinahe in eine Fußgängerzone. Diese Maßnahmen haben einen positiven Einfluss auf den Tourismus ausgeübt.
Die Mehrzahl der Touristen in Paguera kommt aus dem deutschsprachigen Raum. Paguera wird in der Hauptsaison vornehmlich von deutschen Familien besucht. In der Nebensaison sind überwiegend deutsche Rentner und Reisegruppen mittleren Alters vor Ort. Das Unterhaltungsangebot ist entsprechend auf deutsche Urlauber ausgerichtet.
In der Umgebung finden sich Wandermöglichkeiten in das hügelige Hinterland mit Kiefernwäldern. Weiterhin stehen diverse Sport- und Freizeitangebote zur Auswahl.

Das Objekt

Das charmante Haus von einem englischen Lord erbaut, besteht aus einem Wohntrakt, Wohn-Esszimmer, Gäste-WC, Einbauküche, einem Schlaftrakt, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer jeweils en suite und einem, beide Gebäude miteinander verbindenden Mitteltrakt. Alle Gebäudeteile und die großzügigen Terrassen sind auf einer Ebene angeordnet, wodurch ein sehr komfortables Wohnen ermöglicht wird.
Das Wohn/Esszimmer hat ca. 40m², mit groBem klassischen Marmorkamin. Vom Wohnzimmer aus führen jeweils 2 Doppeltüren zur Terrasse und zu den überdachten Arkaden.

Eine winkelförmige, im Haus vor dem Wohn- und Schlafbereich angeordnete Galerie, die 16m lang und 2m breit ist und 7 halbrunde Fenster und eine repräsentative, halbrunde Haupteingangstür aufweist.

Unter dem Schlafbereich des Haus ist eine Doppelgarage, (lOm lang und 3,1m breit) angeordnet. Ein Carport mit einen festen Dach befindet sich neben dem Haus. Der Innenhof weist 5 Parkplätze auf.
Eine südliche Terrasse hat ca. 90m², eine zweite Terrasse, hinter dem Haus ca.35m². Beide Terrassen sind von aussen nicht einsehbar. Der Patio ist 25m² groß und liegt zwischen dem Wohn- und Schlaftrakt. Unter dem Patio befindet sich ein gemauertes Regenwasserbassin (5x5x4m) , für die Gartenbewässerung, mit einer Druckwasserpumpe und entsprechenden Wasserleitungen.
Desweiteren gibt es eine schöne Bodega, die zu einem kuscheligen Wohn-Schlafbereich umgebaut wurde und ein Gästezimmer im kleinen Turmbereich des Hauses. Das Haus hat zudem Erweiterungsmöglichkeiten.

Weitere Ausstattungsmerkmale der Immobilie sind: Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, zentrale Klimaanlage w/k nach Wärmepumpenprinzip.

Ausstattung

Heizung-Autonome Heizung
Einbauküche
Badezimmer mit Dusche und Fenster
Bodenbelag Fliesen, Marmor
Fenster Holz

ENERGIEZERTIFIKAT

In Arbeit

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